Prix immobilier au m² à EGREVILLE (77)

77620 · Seine-et-Marne (77) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EGREVILLE

⬡

Appartements

-36%

2025→2026

3 429 €/m²

Médiane · 2020-2026

45 ventes

1 472 — 8 477 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2025→2026

1 778 €/m²

Médiane · 2020-2026

225 ventes

1 400 — 2 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-2.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 667 €	1	1 526 €	5
2025	2 623 €	6	2 059 €	26
2024	1 500 €	5	1 702 €	36
2023	2 417 €	6	1 867 €	35
2022	1 443 €	1	1 815 €	52
2021	6 837 €	16	1 775 €	43
2020	7 303 €	10	1 561 €	28

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Pommier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 186

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 690 €

par an

25% gagnent moins de 17 420 € | 25% gagnent plus de 28 660 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

116 sur 1 119

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -25% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EGREVILLE

95.5%

des locaux

1 105 locaux raccordables sur 1 157

EGREVILLE s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EGREVILLE

Le marché immobilier à EGREVILLE (77620), en Seine-et-Marne, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 429 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 472 et 8 477 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 472 et 8 477 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 7 303 à 1 667 €/m², soit -77%.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 273 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 16,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.46 %

Taux communal TF bâtie

2 %

Taux TF non bâtie

CC Gâtinais Val de Loing

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 17 (7.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 7 (3.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EGREVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à EGREVILLE est de 3 429 € pour un appartement et de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à EGREVILLE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 7 303 à 1 667 €/m², soit une baisse de 77%.

Combien de ventes immobilières à EGREVILLE ?

270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EGREVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EGREVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 472 et 8 477 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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