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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENGOMER (09)

09800 · Ariège (09) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ENGOMER

⬡

Appartements

1 857 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
1 656 — 4 578 €/m²
⬢

Maisons

+276%
2025→2026
1 382 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
670 — 2 391 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+109.7% sur 7 ans
1 579 2 195 2 812 3 429 4 046 1 754 2020 3 678 2021 +109.7%

Évolution — Maisons

+280.0% sur 7 ans
647 1 433 2 218 3 004 3 790 719 2020 900 2021 3 445 2022 1 522 2023 1 247 2024 727 2025 2 732 2026 +25.2% +282.8% -55.8% -18.1% -41.7% +275.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 732 € 1
2025 3 678 € 6 727 € 9
2024 — — 1 247 € 4
2023 — — 1 522 € 3
2022 — — 3 445 € 6
2021 1 754 € 7 900 € 6
2020 — — 719 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Le hir
Mandat depuis 2026
315
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENGOMER
75.2%
des locaux
215 locaux raccordables sur 286

ENGOMER s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENGOMER

Le marché immobilier à ENGOMER (09800), dans l'Ariège, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 857 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 656 et 4 578 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 656 et 4 578 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 382 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 670 et 2 391 €/m².

Tendance longue : +280% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.64 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENGOMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENGOMER est de 1 857 € pour un appartement et de 1 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ENGOMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENGOMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENGOMER ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENGOMER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENGOMER ?
Les prix des appartements varient entre 1 656 et 4 578 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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