Prix immobilier au m² à EPERNON (28)

28230 · Eure-et-Loir (28) · 644 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EPERNON

⬡

Appartements

+3%

2025→2026

2 875 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

81 ventes

2 329 — 3 828 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2025→2026

2 663 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

48 ventes

2 275 — 3 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+8.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 934 €	38	2 695 €	17
2025	2 853 €	59	2 508 €	42
2024	3 000 €	55	2 701 €	29
2023	2 937 €	67	2 877 €	26
2022	2 668 €	79	3 056 €	42
2021	2 713 €	62	2 732 €	68
2020	2 439 €	33	2 492 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

Loïc Bour

Mandat depuis 2026

5 715

Habitants

871

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 440 €

par an

25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 30 160 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.3%

411 sur 2 523

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EPERNON

98.3%

des locaux

3 666 locaux raccordables sur 3 731

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à EPERNON

5.3 km

d'aménagements

EPERNON s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 871 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPERNON

Le marché immobilier à EPERNON (28230), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 644 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 393 ventes. Les prix varient entre 2 252 et 3 220 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 252 et 3 220 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 439 à 2 934 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 2 695 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 2 355 et 3 378 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois

Fourchette : 11,9 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à EPERNON →

Taxe foncière

27.61 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (6.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (5.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (3.1 ‰)

Usage de stupéfiants 15 (2.6 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.1 ‰)

Vols de véhicule 9 (1.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPERNON en 2026 ?

Le prix médian au m² à EPERNON est de 2 875 € pour un appartement et de 2 663 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à EPERNON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 439 à 2 934 €/m², soit une hausse de 20%.

Combien de ventes immobilières à EPERNON ?

644 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPERNON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EPERNON ?

Les prix des appartements varient entre 2 252 et 3 220 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m² SENONCHES 1 714 €/m²

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