Prix immobilier au m² à NOGENT LE ROTROU (28)

Nogent-le-Rotrou, ville de près de 9 300 habitants, offre un cadre de vie appréciable avec une densité modérée et une excellente couverture éducative, allant de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des transactions, le prix médian pour un appartement s'établit à 1600€/m², tandis que celui des maisons est légèrement inférieur à 1447€/m². Cette différence est notable, les maisons représentant par ailleurs un volume de ventes supérieur aux appartements (632 contre 469).

L'analyse des tendances annuelles révèle une période de forte croissance en 2022, où les prix des appartements ont atteint un pic à 2094€/m², et ceux des maisons à 1600€/m². Depuis ce sommet, le marché a connu un ajustement. En 2023 et 2024, les prix des appartements se sont stabilisés autour de 1500-1600€/m², tandis que ceux des maisons sont revenus à des niveaux comparables à ceux de 2021-2022. Les données partielles de 2025 suggèrent une baisse notable pour les appartements (1162€/m²) mais une résilience pour les maisons (1505€/m²), indiquant une possible divergence de trajectoire entre les deux segments. La liquidité du marché reste active, bien que le volume de ventes ait diminué après le pic de 2022.