Prix immobilier au m² à VALD'YERRE (28)

28220 · Eure-et-Loir (28) · 644 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VALD'YERRE

⬡

Appartements

1 886 €/m²

Médiane · 2020-2026

8 ventes

1 367 — 2 338 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

1 329 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

71 ventes

995 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+23.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 323 €	33
2025	2 057 €	1	1 250 €	73
2024	658 €	1	1 266 €	96
2023	1 456 €	3	1 233 €	101
2022	—	—	1 240 €	115
2021	2 350 €	3	1 064 €	149
2020	—	—	1 076 €	69

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Bellessort

Mandat depuis 2026

3 609

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 350 €

par an

25% gagnent moins de 16 500 € | 25% gagnent plus de 27 010 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.7%

300 sur 2 354

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VALD'YERRE

99.9%

des locaux

3 227 locaux raccordables sur 3 230

VALD'YERRE s'étend sur 146.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALD'YERRE

Le marché immobilier à VALD'YERRE (28220), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 644 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 886 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 367 et 2 338 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 367 et 2 338 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (636 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 570 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.17 %

Taux communal TF bâtie

1.77 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Châteaudun

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (4.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (3.6 ‰)

Cambriolages de logement 11 (4.5 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.2 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (1.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALD'YERRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à VALD'YERRE est de 1 886 € pour un appartement et de 1 329 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à VALD'YERRE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALD'YERRE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VALD'YERRE ?

644 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALD'YERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VALD'YERRE ?

Les prix des appartements varient entre 1 367 et 2 338 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m² SENONCHES 1 714 €/m²

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