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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPIEDS (27)

27730 · Eure (27) · 54 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EPIEDS

⬡

Appartements

1 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 562 — 4 905 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2025→2026
2 172 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 795 — 2 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.5% sur 7 ans
1 080 2 159 3 238 4 317 5 396 4 905 2020 1 934 2021 1 200 2022 -60.6% -38.0%

Évolution — Maisons

-18.7% sur 7 ans
1 560 1 895 2 230 2 565 2 900 2 132 2020 1 812 2021 2 208 2022 2 312 2023 1 889 2024 2 636 2025 1 733 2026 -15.0% +21.9% +4.7% -18.3% +39.5% -34.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 733 € 1
2025 1 200 € 1 2 636 € 2
2024 1 934 € 2 1 889 € 9
2023 — — 2 312 € 7
2022 4 905 € 2 2 208 € 11
2021 — — 1 812 € 11
2020 — — 2 132 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gimonet
Mandat depuis 2026
358
Habitants
74
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPIEDS
100%
des locaux
210 locaux raccordables sur 210

EPIEDS s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPIEDS

Le marché immobilier à EPIEDS (27730), dans l'Eure, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 4 905 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 4 905 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 172 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 795 et 2 420 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.89 %
Taux communal TF bâtie
9.57 %
Taux TF non bâtie
CA Evreux Portes de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPIEDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPIEDS est de 1 944 € pour un appartement et de 2 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à EPIEDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPIEDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPIEDS ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPIEDS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPIEDS ?
Les prix des appartements varient entre 1 562 et 4 905 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 905 €/m² VERNON 3 198 €/m² LOUVIERS 2 350 €/m² BERNAY 2 475 €/m² PONT-AUDEMER 2 339 €/m² GISORS 3 019 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 2 273 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 1 968 €/m² BEUZEVILLE 1 616 €/m² LES ANDELYS 17 213 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 167 €/m² GAILLON 1 632 €/m²

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