Prix immobilier au m² à ERBREE (35)

35500 · Ille-et-Vilaine (35) · 155 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ERBREE

⬡

Appartements

1 587 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

1 353 — 1 905 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2025→2026

1 814 €/m²

Médiane · 2020-2026

151 ventes

1 512 — 2 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+6.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ERBREE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 587 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 619 €	1	1 788 €	12
2025	—	—	2 062 €	19
2024	—	—	2 000 €	19
2023	—	—	1 835 €	29
2022	1 286 €	1	1 776 €	23
2021	1 778 €	2	1 581 €	39
2020	—	—	1 672 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Michel Errard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 703

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 740 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.5%

54 sur 716

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ERBREE

95.9%

des locaux

995 locaux raccordables sur 1 037

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ERBREE

1.9 km

d'aménagements

ERBREE s'étend sur 35.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERBREE

Le marché immobilier à ERBREE (35500), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 587 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 353 et 1 905 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 353 et 1 905 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 814 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 300 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.46 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CA Vitré Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERBREE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ERBREE est de 1 587 € pour un appartement et de 1 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à ERBREE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERBREE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ERBREE ?

155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERBREE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ERBREE ?

Les prix des appartements varient entre 1 353 et 1 905 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →

Prix immobilier au m² à ERBREE (35)

Prix au m² à ERBREE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à ERBREE

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à ERBREE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

Rapport immobilier gratuit