Prix immobilier au m² à ESNANDES (17)

17137 · Charente-Maritime (17) · 237 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ESNANDES

⬢

Maisons

+12%

2025→2026

3 154 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

35 ventes

2 740 — 3 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	3 397 €	17
2025	—	—	3 022 €	36
2024	—	—	2 430 €	38
2023	—	—	3 125 €	27
2022	—	—	2 941 €	59
2021	—	—	2 927 €	38
2020	—	—	2 599 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yohann Marot

Mandat depuis 2026

2 224

Habitants

291

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 500 €

par an

25% gagnent moins de 19 070 € | 25% gagnent plus de 30 180 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

64 sur 1 040

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ESNANDES

99%

des locaux

1 224 locaux raccordables sur 1 236

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ESNANDES

1.6 km

d'aménagements

ESNANDES s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 291 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESNANDES

Le marché immobilier à ESNANDES (17137), en Charente-Maritime, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 948 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 2 416 et 3 557 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 16,6 €/m²

🏠

Maison

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.5 %

Taux communal TF bâtie

3.21 %

Taux TF non bâtie

CA de La Rochelle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (10.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESNANDES en 2026 ?

Le prix médian au m² à ESNANDES est de 3 154 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ESNANDES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESNANDES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ESNANDES ?

237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESNANDES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ESNANDES ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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