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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETRETAT (76)

76790 · Seine-Maritime (76) · 345 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ETRETAT

⬡

Appartements

+75%
2025→2026
3 435 €/m²
Médiane · 2020-2026
126 ventes
2 795 — 6 191 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 896 €/m²
Médiane · 2020-2026
219 ventes
2 346 — 3 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.6% sur 7 ans
2 635 3 557 4 478 5 400 6 322 3 816 2020 4 833 2021 3 295 2022 2 994 2023 2 928 2024 3 281 2025 5 747 2026 +26.7% -31.8% -9.1% -2.2% +12.1% +75.2%

Évolution — Maisons

-6.2% sur 7 ans
2 354 2 624 2 894 3 165 3 435 2 789 2020 2 723 2021 3 123 2022 3 096 2023 2 633 2024 2 958 2025 2 615 2026 -2.4% +14.7% -0.9% -15.0% +12.3% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 747 € 15 2 615 € 5
2025 3 281 € 18 2 958 € 34
2024 2 928 € 29 2 633 € 37
2023 2 994 € 10 3 096 € 38
2022 3 295 € 10 3 123 € 45
2021 4 833 € 26 2 723 € 36
2020 3 816 € 18 2 789 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Laferriere
Mandat depuis 2026
1 102
Habitants
267
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
135 sur 1 262
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETRETAT
92.3%
des locaux
1 372 locaux raccordables sur 1 487
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETRETAT
0.4 km
d'aménagements

ETRETAT s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETRETAT

Le marché immobilier à ETRETAT (76790), en Seine-Maritime, a enregistré 345 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 435 €/m² sur 126 ventes. Les prix varient entre 2 795 et 6 191 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 795 et 6 191 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 816 à 5 747 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 2 896 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 2 346 et 3 417 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.7 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (11.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Recul du trait de côte et de falaisesInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par submersion marineMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETRETAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETRETAT est de 3 435 € pour un appartement et de 2 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ETRETAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 816 à 5 747 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à ETRETAT ?
345 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETRETAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETRETAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 795 et 6 191 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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