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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77)

77166 · Seine-et-Marne (77) · 319 transactions · 2020–2026

Prix au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

⬡

Appartements

2 980 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 942 — 3 927 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
3 343 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
2 914 — 3 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+471.0% sur 7 ans
1 480 4 960 8 440 11 920 15 400 2 452 2020 2 630 2021 4 002 2022 2 848 2023 1 644 2024 14 000 2025 +7.3% +52.2% -28.8% -42.3% +751.6%

Évolution — Maisons

+13.1% sur 7 ans
2 742 3 108 3 474 3 840 4 206 3 047 2020 3 336 2021 3 483 2022 3 824 2023 3 162 2024 3 148 2025 3 446 2026 +9.5% +4.4% +9.8% -17.3% -0.4% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 446 € 23
2025 14 000 € 1 3 148 € 44
2024 1 644 € 1 3 162 € 50
2023 2 848 € 5 3 824 € 40
2022 4 002 € 2 3 483 € 45
2021 2 630 € 5 3 336 € 67
2020 2 452 € 2 3 047 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Rossigneux
Mandat depuis 2026
3 321
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 590 €
par an
25% gagnent moins de 23 890 € | 25% gagnent plus de 36 360 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
73 sur 1 237
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
14
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EVRY-GREGY-SUR-YERRE
98.3%
des locaux
1 317 locaux raccordables sur 1 340
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EVRY-GREGY-SUR-YERRE
0.4 km
d'aménagements

EVRY-GREGY-SUR-YERRE s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVRY-GREGY-SUR-YERRE

Le marché immobilier à EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77166), en Seine-et-Marne, a enregistré 319 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 980 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 3 927 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 942 et 3 927 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 348 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 2 734 et 3 965 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.06 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 84 (25.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.7 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE est de 2 980 € pour un appartement et de 3 343 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à EVRY-GREGY-SUR-YERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EVRY-GREGY-SUR-YERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EVRY-GREGY-SUR-YERRE ?
319 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVRY-GREGY-SUR-YERRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EVRY-GREGY-SUR-YERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 942 et 3 927 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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