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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FABAS (09)

09230 · Ariège (09) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FABAS

⬢

Maisons

-42%
2024→2026
1 772 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 083 — 2 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-46.2% sur 6 ans
617 998 1 380 1 761 2 143 1 488 2020 1 248 2021 1 948 2022 685 2023 1 374 2024 800 2026 -16.1% +56.1% -64.8% +100.6% -41.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 800 € 1
2024 — — 1 374 € 6
2023 — — 685 € 2
2022 — — 1 948 € 15
2021 — — 1 248 € 8
2020 — — 1 488 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Saint-germes
Mandat depuis 2026
354
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FABAS
74.5%
des locaux
205 locaux raccordables sur 275

FABAS s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FABAS

Le marché immobilier à FABAS (09230), dans l'Ariège, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 2 108 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FABAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FABAS est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FABAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FABAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FABAS ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FABAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FABAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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