P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAINS-VEEL (55)

55000 · Meuse (55) · 158 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FAINS-VEEL

⬡

Appartements

-86%
2025→2026
983 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
765 — 1 631 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
1 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
139 ventes
962 — 1 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.6% sur 7 ans
200 1 562 2 924 4 286 5 647 1 273 2020 694 2021 439 2022 5 134 2023 833 2024 1 573 2025 222 2026 -45.5% -36.7% +1069.5% -83.8% +88.8% -85.9%

Évolution — Maisons

-10.9% sur 7 ans
1 084 1 257 1 431 1 604 1 778 1 352 2020 1 506 2021 1 250 2022 1 616 2023 1 322 2024 1 296 2025 1 204 2026 +11.4% -17.0% +29.3% -18.2% -2.0% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FAINS-VEEL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 983 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 222 € 1 1 204 € 12
2025 1 573 € 2 1 296 € 27
2024 833 € 7 1 322 € 17
2023 5 134 € 4 1 616 € 21
2022 439 € 1 1 250 € 21
2021 694 € 2 1 506 € 28
2020 1 273 € 2 1 352 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Abbas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 080
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
64 sur 908
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAINS-VEEL
100%
des locaux
1 146 locaux raccordables sur 1 146
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FAINS-VEEL
3.6 km
d'aménagements

FAINS-VEEL s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAINS-VEEL

Le marché immobilier à FAINS-VEEL (55000), en Meuse, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 983 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 765 et 1 631 €/m².

50 % des transactions se situent entre 765 et 1 631 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 273 à 222 €/m², soit -83%.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 758 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.82 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAINS-VEEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAINS-VEEL est de 983 € pour un appartement et de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FAINS-VEEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 273 à 222 €/m², soit une baisse de 83%.
Combien de ventes immobilières à FAINS-VEEL ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAINS-VEEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAINS-VEEL ?
Les prix des appartements varient entre 765 et 1 631 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m²

Toutes les communes de la Meuse →