Prix immobilier au m² à FAREMOUTIERS (77)

77515 · Seine-et-Marne (77) · 387 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FAREMOUTIERS

⬡

Appartements

-60%

2025→2026

3 381 €/m²

Médiane · 2020-2026

38 ventes

2 490 — 8 105 €/m²

⬢

Maisons

-14%

2025→2026

2 479 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

77 ventes

2 056 — 3 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-17.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 264 €	6	2 361 €	35
2025	10 769 €	9	2 742 €	64
2024	—	—	2 501 €	40
2023	3 170 €	4	2 683 €	51
2022	3 447 €	5	3 043 €	58
2021	2 462 €	7	2 473 €	67
2020	3 289 €	7	2 856 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicolas Caux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 057

Habitants

281

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 820 €

par an

25% gagnent moins de 20 190 € | 25% gagnent plus de 30 500 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

97 sur 1 246

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -97% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FAREMOUTIERS

99.7%

des locaux

1 418 locaux raccordables sur 1 422

FAREMOUTIERS s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAREMOUTIERS

Le marché immobilier à FAREMOUTIERS (77515), en Seine-et-Marne, a enregistré 387 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 381 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 490 et 8 105 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 490 et 8 105 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 289 à 4 264 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (349 ventes). Fourchette : entre 2 233 et 3 192 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 16,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.47 %

Taux communal TF bâtie

5.88 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (7.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 21 (6.9 ‰)

Vols de véhicule 10 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAREMOUTIERS en 2026 ?

Le prix médian au m² à FAREMOUTIERS est de 3 381 € pour un appartement et de 2 479 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à FAREMOUTIERS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 289 à 4 264 €/m², soit une hausse de 30%.

Combien de ventes immobilières à FAREMOUTIERS ?

387 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAREMOUTIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FAREMOUTIERS ?

Les prix des appartements varient entre 2 490 et 8 105 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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Risques identifiés

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