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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARNAY (42)

42320 · Loire (42) · 89 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FARNAY

⬡

Appartements

1 298 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 286 — 2 811 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
2 775 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
2 367 — 3 384 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+116.6% sur 7 ans
1 157 1 641 2 125 2 608 3 092 1 298 2020 1 286 2021 2 811 2022 -0.9% +118.6%

Évolution — Maisons

-6.9% sur 7 ans
1 500 2 027 2 553 3 079 3 606 2 895 2020 2 735 2021 1 667 2022 3 278 2023 3 190 2024 2 697 2025 2 696 2026 -5.5% -39.0% +96.6% -2.7% -15.5% -0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 811 € 1 2 696 € 14
2025 — — 2 697 € 9
2024 — — 3 190 € 7
2023 — — 3 278 € 17
2022 1 286 € 1 1 667 € 13
2021 — — 2 735 € 22
2020 1 298 € 1 2 895 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Alain Barrier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 355
Habitants
183
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARNAY
100%
des locaux
605 locaux raccordables sur 605

FARNAY s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARNAY

Le marché immobilier à FARNAY (42320), en Loire, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 298 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 286 et 2 811 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 298 à 2 811 €/m², soit +117%.

Maisons

Prix médian : 2 775 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 2 367 et 3 384 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.6 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Étienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierNucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARNAY est de 1 298 € pour un appartement et de 2 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FARNAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 298 à 2 811 €/m², soit une hausse de 117%.
Combien de ventes immobilières à FARNAY ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 286 et 2 811 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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