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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAYS (52)

52130 · Haute-Marne (52) · 8 transactions · 2022–2026

Prix au m² à FAYS

⬢

Maisons

+136%
2025→2026
994 €/m²
Médiane · 2022-2026
8 ventes
906 — 1 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.2% sur 4 ans
540 795 1 049 1 304 1 559 1 219 2022 925 2024 600 2025 1 417 2026 -24.1% -35.1% +136.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 417 € 2
2025 — — 600 € 2
2024 — — 925 € 3
2022 — — 1 219 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Gouget
Mandat depuis 2026
61
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAYS
100%
des locaux
46 locaux raccordables sur 46

FAYS s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAYS

Le marché immobilier à FAYS (52130), en Haute-Marne, a enregistré 8 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 994 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 356 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.5 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAYS est de 994 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FAYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAYS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAYS entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 286 €/m² CHAUMONT 1 591 €/m² LANGRES 1 302 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 667 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 744 €/m² WASSY 2 400 €/m² CHALINDREY 2 723 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 364 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 264 €/m² LA PORTE DU DER 2 578 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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