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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FENIOUX (17)

17350 · Charente-Maritime (17) · 16 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FENIOUX

⬢

Maisons

+76%
2024→2026
1 409 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 127 — 1 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
809 1 378 1 947 2 516 3 086 1 642 2020 2 805 2021 994 2022 1 125 2023 899 2024 1 583 2026 +70.8% -64.6% +13.2% -20.1% +76.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 583 € 3
2024 — — 899 € 2
2023 — — 1 125 € 1
2022 — — 994 € 2
2021 — — 2 805 € 4
2020 — — 1 642 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Bernard
Mandat depuis 2026
158
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FENIOUX
88.5%
des locaux
100 locaux raccordables sur 113

FENIOUX s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FENIOUX

Le marché immobilier à FENIOUX (17350), en Charente-Maritime, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 409 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 1 777 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.48 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FENIOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FENIOUX est de 1 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FENIOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FENIOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FENIOUX ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FENIOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FENIOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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