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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERE-CHAMPENOISE (51)

51230 · Marne (51) · 199 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERE-CHAMPENOISE

⬡

Appartements

-59%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 128 — 3 160 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 114 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
812 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.4% sur 7 ans
696 1 548 2 400 3 253 4 105 773 2020 1 128 2021 2 793 2022 3 732 2023 1 983 2024 2 791 2025 1 132 2026 +45.9% +147.6% +33.6% -46.9% +40.7% -59.4%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 7 ans
814 980 1 147 1 314 1 481 904 2020 989 2021 1 138 2022 1 116 2023 1 117 2024 1 346 2025 1 092 2026 +9.4% +15.1% -1.9% +0.1% +20.5% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 132 € 5 1 092 € 6
2025 2 791 € 5 1 346 € 12
2024 1 983 € 10 1 117 € 33
2023 3 732 € 7 1 116 € 25
2022 2 793 € 12 1 138 € 38
2021 1 128 € 6 989 € 19
2020 773 € 2 904 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Gorisse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 173
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
25% gagnent moins de 16 080 € | 25% gagnent plus de 27 800 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
165 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERE-CHAMPENOISE
98.2%
des locaux
1 427 locaux raccordables sur 1 453
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERE-CHAMPENOISE
0.5 km
d'aménagements

FERE-CHAMPENOISE s'étend sur 65.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERE-CHAMPENOISE

Le marché immobilier à FERE-CHAMPENOISE (51230), en Marne, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 128 et 3 160 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 128 et 3 160 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 773 à 1 132 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 1 114 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 429 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.01 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.9 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERE-CHAMPENOISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERE-CHAMPENOISE est de 1 750 € pour un appartement et de 1 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FERE-CHAMPENOISE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 773 à 1 132 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à FERE-CHAMPENOISE ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERE-CHAMPENOISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERE-CHAMPENOISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 128 et 3 160 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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