Prix immobilier au m² à FERICY (77)

77133 · Seine-et-Marne (77) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERICY

⬡

Appartements

3 495 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

3 145 — 3 844 €/m²

⬢

Maisons

-20%

2025→2026

2 559 €/m²

Médiane · 2020-2026

56 ventes

1 951 — 3 046 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 495 €	4	2 012 €	6
2025	—	—	2 524 €	3
2024	—	—	1 289 €	5
2023	—	—	2 017 €	4
2022	—	—	3 029 €	14
2021	—	—	2 766 €	10
2020	—	—	2 602 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Luc Germain

Mandat depuis 2026

625

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 840 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FERICY

98.9%

des locaux

348 locaux raccordables sur 352

FERICY s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERICY

Le marché immobilier à FERICY (77133), en Seine-et-Marne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 495 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 145 et 3 844 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 145 et 3 844 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 559 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 3 046 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,5 €/m²/mois

Fourchette : 12,6 — 19,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 18,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.34 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERICY en 2026 ?

Le prix médian au m² à FERICY est de 3 495 € pour un appartement et de 2 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à FERICY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERICY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FERICY ?

60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERICY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FERICY ?

Les prix des appartements varient entre 3 145 et 3 844 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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