Prix immobilier au m² à FERRIERES-EN-BRIE (77)

77164 · Seine-et-Marne (77) · 410 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERRIERES-EN-BRIE

⬡

Appartements

-10%

2025→2026

4 492 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

43 ventes

3 908 — 5 045 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

4 398 €/m²

Médiane · 2020-2026

147 ventes

3 660 — 4 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-4.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 173 €	20	4 000 €	12
2025	4 622 €	43	3 951 €	16
2024	4 550 €	38	4 436 €	21
2023	4 345 €	34	5 080 €	14
2022	4 570 €	68	4 448 €	24
2021	4 754 €	43	4 507 €	43
2020	4 721 €	17	4 190 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Mireille Munch

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 932

Habitants

639

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 080 €

par an

25% gagnent moins de 22 380 € | 25% gagnent plus de 36 580 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.5%

197 sur 1 880

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +300% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FERRIERES-EN-BRIE

100%

des locaux

2 433 locaux raccordables sur 2 433

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FERRIERES-EN-BRIE

5.3 km

d'aménagements

FERRIERES-EN-BRIE s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 639 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERRIERES-EN-BRIE

Le marché immobilier à FERRIERES-EN-BRIE (77164), en Seine-et-Marne, a enregistré 410 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 571 €/m² sur 263 ventes. Les prix varient entre 4 118 et 5 108 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 118 et 5 108 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 721 à 4 173 €/m², soit -12%.

Maisons

Prix médian : 4 398 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 3 660 et 4 903 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,9 €/m²/mois

Fourchette : 15,7 — 22,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

15,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 21,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.36 %

Taux communal TF bâtie

3.02 %

Taux TF non bâtie

CA Marne et Gondoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (7.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 28 (7.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 28 (7.1 ‰)

Cambriolages de logement 21 (11.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (3.8 ‰)

Vols de véhicule 12 (3.0 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (2.5 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERRIERES-EN-BRIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à FERRIERES-EN-BRIE est de 4 492 € pour un appartement et de 4 398 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à FERRIERES-EN-BRIE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 721 à 4 173 €/m², soit une baisse de 12%.

Combien de ventes immobilières à FERRIERES-EN-BRIE ?

410 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERRIERES-EN-BRIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FERRIERES-EN-BRIE ?

Les prix des appartements varient entre 4 118 et 5 108 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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