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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE (54)

54630 · Meurthe-et-Moselle (54) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE

⬡

Appartements

-73%
2025→2026
2 077 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
1 538 — 4 090 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2025→2026
1 887 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 512 — 2 532 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.9% sur 7 ans
967 1 910 2 854 3 798 4 742 1 074 2020 2 082 2021 1 830 2022 1 666 2023 4 311 2024 1 159 2025 +93.9% -12.1% -9.0% +158.8% -73.1%

Évolution — Maisons

-8.3% sur 7 ans
1 394 1 737 2 079 2 422 2 764 1 690 2020 1 755 2021 2 262 2022 2 323 2023 1 708 2024 2 513 2025 1 549 2026 +3.8% +28.9% +2.7% -26.5% +47.1% -38.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 159 € 1 1 549 € 3
2025 4 311 € 16 2 513 € 12
2024 — — 1 708 € 16
2023 1 666 € 5 2 323 € 12
2022 1 830 € 9 2 262 € 15
2021 2 082 € 14 1 755 € 18
2020 1 074 € 1 1 690 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Rousseau
Mandat depuis 2026
1 661
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
69 sur 722
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE
98.1%
des locaux
859 locaux raccordables sur 876
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE
4.1 km
d'aménagements

FLAVIGNY-SUR-MOSELLE s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE

Le marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE (54630), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 077 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 4 090 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 4 090 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 074 à 1 159 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 1 887 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 512 et 2 532 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.73 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Moselle et Madon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE est de 2 077 € pour un appartement et de 1 887 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 074 à 1 159 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAVIGNY-SUR-MOSELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 4 090 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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