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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE (71)

71340 · Saône-et-Loire (71) · 82 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE

⬢

Maisons

+64%
2025→2026
1 528 €/m²
Médiane · 2020-2026
82 ventes
1 121 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.9% sur 7 ans
944 1 182 1 420 1 658 1 895 1 165 2020 1 200 2021 1 653 2022 1 708 2023 1 458 2024 1 049 2025 1 723 2026 +3.0% +37.8% +3.3% -14.6% -28.1% +64.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 723 € 8
2025 — — 1 049 € 8
2024 — — 1 458 € 16
2023 — — 1 708 € 18
2022 — — 1 653 € 16
2021 — — 1 200 € 9
2020 — — 1 165 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Mallat
Mandat depuis 2026
726
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURY-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
423 locaux raccordables sur 423

FLEURY-LA-MONTAGNE s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURY-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à FLEURY-LA-MONTAGNE (71340), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 1 835 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.11 %
Taux communal TF bâtie
9.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Semur en Brionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURY-LA-MONTAGNE est de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURY-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURY-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURY-LA-MONTAGNE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURY-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURY-LA-MONTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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