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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURY-LA-RIVIERE (51)

51480 · Marne (51) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLEURY-LA-RIVIERE

⬢

Maisons

-62%
2025→2026
1 803 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 000 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-73.9% sur 7 ans
542 1 099 1 656 2 213 2 770 2 308 2020 1 765 2021 2 518 2022 1 846 2023 896 2024 1 567 2025 602 2026 -23.5% +42.7% -26.7% -51.5% +74.9% -61.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 602 € 1
2025 — — 1 567 € 3
2024 — — 896 € 4
2023 — — 1 846 € 11
2022 — — 2 518 € 8
2021 — — 1 765 € 1
2020 — — 2 308 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Lecacheur
Mandat depuis 2026
523
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
48 sur 312
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURY-LA-RIVIERE
93.9%
des locaux
382 locaux raccordables sur 407

FLEURY-LA-RIVIERE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURY-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à FLEURY-LA-RIVIERE (51480), en Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 308 €/m².

Tendance longue : -74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.2 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURY-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURY-LA-RIVIERE est de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURY-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURY-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURY-LA-RIVIERE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURY-LA-RIVIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURY-LA-RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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