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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLOIRAC (17)

17120 · Charente-Maritime (17) · 66 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLOIRAC

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 717 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
1 203 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.4% sur 7 ans
1 011 1 350 1 688 2 027 2 366 1 984 2020 1 536 2021 2 151 2022 2 079 2023 1 803 2024 1 447 2025 1 123 2026 -22.6% +40.0% -3.3% -13.3% -19.7% -22.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 123 € 3
2025 — — 1 447 € 13
2024 — — 1 803 € 10
2023 — — 2 079 € 5
2022 — — 2 151 € 13
2021 — — 1 536 € 15
2020 — — 1 984 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Fouchier
Mandat depuis 2026
420
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLOIRAC
96.5%
des locaux
272 locaux raccordables sur 282

FLOIRAC s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLOIRAC

Le marché immobilier à FLOIRAC (17120), en Charente-Maritime, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 717 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 2 156 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.7 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLOIRAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLOIRAC est de 1 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLOIRAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLOIRAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLOIRAC ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLOIRAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLOIRAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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