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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINES (71)

71150 · Saône-et-Loire (71) · 190 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTAINES

⬡

Appartements

-81%
2025→2026
3 596 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 644 — 6 775 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 062 €/m²
Médiane · 2020-2026
154 ventes
1 649 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.8% sur 7 ans
1 138 2 716 4 295 5 874 7 453 4 643 2020 4 309 2021 4 091 2022 2 839 2023 4 165 2024 6 775 2025 1 264 2026 -7.2% -5.1% -30.6% +46.7% +62.7% -81.3%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 7 ans
1 690 1 922 2 155 2 387 2 619 1 913 2020 2 381 2021 1 878 2022 1 905 2023 2 280 2024 2 281 2025 2 239 2026 +24.5% -21.1% +1.4% +19.7% +0.0% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 264 € 2 2 239 € 16
2025 6 775 € 7 2 281 € 16
2024 4 165 € 4 2 280 € 16
2023 2 839 € 11 1 905 € 21
2022 4 091 € 3 1 878 € 34
2021 4 309 € 4 2 381 € 34
2020 4 643 € 5 1 913 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nelly Meunier-chanut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 841
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
78 sur 908
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINES
100%
des locaux
1 130 locaux raccordables sur 1 130
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTAINES
4.5 km
d'aménagements

FONTAINES s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINES

Le marché immobilier à FONTAINES (71150), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 596 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 644 et 6 775 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 644 et 6 775 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 643 à 1 264 €/m², soit -73%.

Maisons

Prix médian : 2 062 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 1 649 et 2 625 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.37 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.1 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINES est de 3 596 € pour un appartement et de 2 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 643 à 1 264 €/m², soit une baisse de 73%.
Combien de ventes immobilières à FONTAINES ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 644 et 6 775 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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