Prix immobilier au m² à FOUG (54)

54570 · Meurthe-et-Moselle (54) · 260 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FOUG

⬡

Appartements

1 474 €/m²

Médiane · 2020-2026

50 ventes

753 — 4 130 €/m²

⬢

Maisons

-15%

2025→2026

1 333 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

31 ventes

835 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+682.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 531 €	10	1 229 €	10
2025	—	—	1 446 €	30
2024	4 533 €	9	1 590 €	43
2023	615 €	9	1 390 €	38
2022	1 238 €	5	1 534 €	38
2021	2 000 €	15	1 514 €	37
2020	579 €	2	1 115 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Chatignon

Mandat depuis 2026

2 628

Habitants

102

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 900 €

par an

25% gagnent moins de 16 200 € | 25% gagnent plus de 25 760 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.7%

110 sur 1 139

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FOUG

99.5%

des locaux

1 458 locaux raccordables sur 1 465

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FOUG

2.8 km

d'aménagements

FOUG s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUG

Le marché immobilier à FOUG (54570), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 474 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 753 et 4 130 €/m².

50 % des transactions se situent entre 753 et 4 130 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 579 à 4 531 €/m², soit +683%.

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 1 945 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.63 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 18 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUG en 2026 ?

Le prix médian au m² à FOUG est de 1 474 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à FOUG ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 579 à 4 531 €/m², soit une hausse de 683%.

Combien de ventes immobilières à FOUG ?

260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUG entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FOUG ?

Les prix des appartements varient entre 753 et 4 130 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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