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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUGERE (85)

85480 · Vendée (85) · 135 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FOUGERE

⬢

Maisons

-19%
2025→2026
1 832 €/m²
Médiane · 2020-2026
135 ventes
1 473 — 2 245 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.6% sur 7 ans
1 452 1 708 1 963 2 219 2 475 1 613 2020 1 630 2021 2 080 2022 1 974 2023 1 827 2024 2 250 2025 1 832 2026 +1.1% +27.6% -5.1% -7.4% +23.2% -18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 832 € 7
2025 — — 2 250 € 16
2024 — — 1 827 € 17
2023 — — 1 974 € 13
2022 — — 2 080 € 23
2021 — — 1 630 € 40
2020 — — 1 613 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuel Guibert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 240
Habitants
46
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
27 sur 545
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUGERE
95.1%
des locaux
646 locaux raccordables sur 679
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOUGERE
0.4 km
d'aménagements

FOUGERE s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUGERE

Le marché immobilier à FOUGERE (85480), en Vendée, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 832 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 473 et 2 245 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.82 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CA La Roche-sur-Yon - Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtEffet thermiqueEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffet de projectionTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUGERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUGERE est de 1 832 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FOUGERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUGERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUGERE ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUGERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUGERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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