P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAGNES-LA LOYERE (71)

71530 · Saône-et-Loire (71) · 88 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRAGNES-LA LOYERE

⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 937 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 614 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.0% sur 7 ans
1 566 1 839 2 113 2 386 2 660 1 740 2020 1 902 2021 1 937 2022 1 786 2023 2 125 2024 2 418 2025 2 175 2026 +9.3% +1.8% -7.8% +19.0% +13.8% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FRAGNES-LA LOYERE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 175 € 5
2025 — — 2 418 € 16
2024 — — 2 125 € 4
2023 — — 1 786 € 11
2022 — — 1 937 € 24
2021 — — 1 902 € 21
2020 — — 1 740 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Olivier
Mandat depuis 2026
1 411
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 010 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
25 sur 560
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAGNES-LA LOYERE
82.6%
des locaux
758 locaux raccordables sur 918
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRAGNES-LA LOYERE
7.5 km
d'aménagements

FRAGNES-LA LOYERE s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAGNES-LA LOYERE

Le marché immobilier à FRAGNES-LA LOYERE (71530), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 937 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 614 et 2 418 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.81 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAGNES-LA LOYERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAGNES-LA LOYERE est de 1 937 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRAGNES-LA LOYERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAGNES-LA LOYERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAGNES-LA LOYERE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAGNES-LA LOYERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAGNES-LA LOYERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

Toutes les communes du Saône-et-Loire →