P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOIS-LA-MONTAGNE (54)

54260 · Meurthe-et-Moselle (54) · 42 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRESNOIS-LA-MONTAGNE

⬢

Maisons

+3%
2025→2026
2 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 499 — 3 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.3% sur 7 ans
991 1 597 2 203 2 809 3 416 1 101 2020 3 105 2021 2 845 2022 2 304 2023 2 048 2024 1 474 2025 1 512 2026 +182.0% -8.4% -19.0% -11.1% -28.0% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FRESNOIS-LA-MONTAGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 512 € 2
2025 — — 1 474 € 5
2024 — — 2 048 € 6
2023 — — 2 304 € 4
2022 — — 2 845 € 7
2021 — — 3 105 € 14
2020 1 292 € 2 1 101 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Thomas
Mandat depuis 2026
415
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOIS-LA-MONTAGNE
79.4%
des locaux
216 locaux raccordables sur 272

FRESNOIS-LA-MONTAGNE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOIS-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à FRESNOIS-LA-MONTAGNE (54260), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 344 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 3 105 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.8 %
Taux communal TF bâtie
7.82 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Lorraine du Longuyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOIS-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOIS-LA-MONTAGNE est de 2 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOIS-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOIS-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOIS-LA-MONTAGNE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOIS-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOIS-LA-MONTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meurthe-et-Moselle (54)

NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →