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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRETTERANS (71)

71270 · Saône-et-Loire (71) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRETTERANS

⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 071 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
769 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-77.6% sur 7 ans
518 1 096 1 673 2 251 2 828 2 571 2020 994 2021 1 356 2022 2 170 2023 807 2024 1 572 2025 576 2026 -61.3% +36.4% +60.0% -62.8% +94.8% -63.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 576 € 2
2025 — — 1 572 € 4
2024 — — 807 € 5
2023 — — 2 170 € 3
2022 — — 1 356 € 13
2021 — — 994 € 13
2020 — — 2 571 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Fortin
Mandat depuis 2026
281
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRETTERANS
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

FRETTERANS s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRETTERANS

Le marché immobilier à FRETTERANS (71270), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 643 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.18 %
Taux communal TF bâtie
20.44 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse Nord Intercom'
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRETTERANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRETTERANS est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRETTERANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRETTERANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRETTERANS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRETTERANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRETTERANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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