Prix immobilier au m² à FROLOIS (54)

54160 · Meurthe-et-Moselle (54) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FROLOIS

⬡

Appartements

2 706 €/m²

Médiane · 2020-2026

6 ventes

1 362 — 4 677 €/m²

⬢

Maisons

+19%

2025→2026

1 575 €/m²

Médiane · 2020-2026

58 ventes

1 027 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+100.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 725 €	5
2025	—	—	2 283 €	11
2024	1 334 €	1	1 829 €	5
2023	—	—	1 777 €	6
2022	3 681 €	4	1 419 €	17
2021	1 371 €	1	1 258 €	6
2020	—	—	1 360 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

James Hardel

Mandat depuis 2026

717

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 310 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.3%

14 sur 322

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FROLOIS

99.1%

des locaux

346 locaux raccordables sur 349

FROLOIS s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FROLOIS

Le marché immobilier à FROLOIS (54160), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 706 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 362 et 4 677 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 362 et 4 677 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 14,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.69 %

Taux communal TF bâtie

2.55 %

Taux TF non bâtie

CC Moselle et Madon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FROLOIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à FROLOIS est de 2 706 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à FROLOIS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FROLOIS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FROLOIS ?

64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FROLOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FROLOIS ?

Les prix des appartements varient entre 1 362 et 4 677 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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