Prix immobilier au m² à FRONCLES (52)

52320 · Haute-Marne (52) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRONCLES

⬡

Appartements

951 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

613 — 1 124 €/m²

⬢

Maisons

-27%

2025→2026

930 €/m²

Médiane · 2020-2026

95 ventes

580 — 1 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-20.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	796 €	1
2025	—	—	1 084 €	20
2024	1 112 €	2	1 195 €	18
2023	545 €	1	791 €	13
2022	—	—	838 €	12
2021	816 €	1	654 €	16
2020	—	—	1 000 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jérôme Lejour

Mandat depuis 2026

1 369

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 820 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.1%

84 sur 693

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FRONCLES

94.5%

des locaux

894 locaux raccordables sur 946

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FRONCLES

7.2 km

d'aménagements

FRONCLES s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRONCLES

Le marché immobilier à FRONCLES (52320), en Haute-Marne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 951 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 613 et 1 124 €/m².

50 % des transactions se situent entre 613 et 1 124 €/m².

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 580 et 1 280 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²

Rendement brut estimé

8,7 %

🏠

Maison

6,2 €/m²/mois

Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.8 %

Taux communal TF bâtie

12.27 %

Taux TF non bâtie

CA de Chaumont

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.3 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (6.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRONCLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à FRONCLES est de 951 € pour un appartement et de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à FRONCLES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRONCLES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FRONCLES ?

99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRONCLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FRONCLES ?

Les prix des appartements varient entre 613 et 1 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 286 €/m² CHAUMONT 1 591 €/m² LANGRES 1 302 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 667 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 744 €/m² WASSY 2 400 €/m² CHALINDREY 2 723 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 364 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 264 €/m² LA PORTE DU DER 2 578 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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