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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GABRE (09)

09290 · Ariège (09) · 7 transactions · 2022–2026

Prix au m² à GABRE

⬢

Maisons

-55%
2024→2026
1 546 €/m²
Médiane · 2022-2026
7 ventes
696 — 3 593 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-80.9% sur 4 ans
626 1 471 2 316 3 160 4 005 3 641 2022 2 090 2023 1 546 2024 696 2026 -42.6% -26.0% -55.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 696 € 1
2024 — — 1 546 € 2
2023 — — 2 090 € 3
2022 — — 3 641 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arièle Fournié
Mandat depuis 2026
124
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GABRE
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92

GABRE s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GABRE

Le marché immobilier à GABRE (09290), dans l'Ariège, a enregistré 7 transactions entre 2022 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 696 et 3 593 €/m².

Tendance longue : -81% sur 2022–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.9 %
Taux communal TF bâtie
48.7 %
Taux TF non bâtie
CC Arize Lèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GABRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GABRE est de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2022-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GABRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GABRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GABRE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GABRE entre 2022 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GABRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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