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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEMMELAINCOURT (88)

88170 · Vosges (88) · 23 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GEMMELAINCOURT

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
700 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
292 — 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.9% sur 7 ans
212 432 652 872 1 091 292 2020 236 2021 864 2022 992 2023 340 2024 509 2025 263 2026 -19.2% +266.1% +14.8% -65.7% +49.7% -48.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 263 € 1
2025 — — 509 € 2
2024 — — 340 € 5
2023 — — 992 € 3
2022 — — 864 € 10
2021 — — 236 € 1
2020 — — 292 € 1

Cadre de vie

120
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEMMELAINCOURT
76.3%
des locaux
90 locaux raccordables sur 118

GEMMELAINCOURT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEMMELAINCOURT

Le marché immobilier à GEMMELAINCOURT (88170), dans les Vosges, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 700 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 292 et 900 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.31 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Eau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEMMELAINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEMMELAINCOURT est de 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GEMMELAINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEMMELAINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GEMMELAINCOURT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEMMELAINCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEMMELAINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 611 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 504 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m²

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