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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENETE (LA) (71)

71290 · Saône-et-Loire (71) · 84 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GENETE (LA)

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 179 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
778 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.0% sur 7 ans
645 1 120 1 594 2 069 2 543 2 312 2020 1 000 2021 1 081 2022 1 111 2023 1 188 2024 1 500 2025 717 2026 -56.7% +8.1% +2.8% +6.9% +26.3% -52.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 717 € 8
2025 — — 1 500 € 13
2024 — — 1 188 € 11
2023 — — 1 111 € 13
2022 — — 1 081 € 19
2021 — — 1 000 € 11
2020 — — 2 312 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Simonnet
Mandat depuis 2026
570
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
27 sur 314
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENETE (LA)
100%
des locaux
373 locaux raccordables sur 373

GENETE (LA) s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENETE (LA)

Le marché immobilier à GENETE (LA) (71290), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 179 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 798 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.18 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENETE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENETE (LA) est de 1 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GENETE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENETE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENETE (LA) ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENETE (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENETE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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