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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENICOURT-SUR-MEUSE (55)

55320 · Meuse (55) · 24 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GENICOURT-SUR-MEUSE

⬡

Appartements

7 732 €/m²
Médiane · 2021-2026
7 ventes
7 732 — 10 561 €/m²
⬢

Maisons

-88%
2025→2026
1 287 €/m²
Médiane · 2021-2026
17 ventes
738 — 6 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.3% sur 6 ans
657 3 362 6 067 8 772 11 477 730 2021 810 2022 929 2023 1 696 2024 10 434 2025 1 287 2026 +11.0% +14.7% +82.6% +515.2% -87.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 287 € 1
2025 7 732 € 7 10 434 € 7
2024 — — 1 696 € 2
2023 — — 929 € 5
2022 — — 810 € 1
2021 — — 730 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Perotin
Mandat depuis 2026
293
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
14 sur 111
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENICOURT-SUR-MEUSE
98.6%
des locaux
146 locaux raccordables sur 148

GENICOURT-SUR-MEUSE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENICOURT-SUR-MEUSE

Le marché immobilier à GENICOURT-SUR-MEUSE (55320), en Meuse, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 732 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 7 732 et 10 561 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 732 et 10 561 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 287 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 738 et 6 187 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.14 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Meuse - Voie Sacrée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENICOURT-SUR-MEUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENICOURT-SUR-MEUSE est de 7 732 € pour un appartement et de 1 287 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GENICOURT-SUR-MEUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENICOURT-SUR-MEUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENICOURT-SUR-MEUSE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENICOURT-SUR-MEUSE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENICOURT-SUR-MEUSE ?
Les prix des appartements varient entre 7 732 et 10 561 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 3 596 €/m² BAR LE DUC 1 889 €/m² COMMERCY 1 267 €/m² BOULIGNY 2 094 €/m² ST MIHIEL 857 €/m² ETAIN 3 062 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 481 €/m² STENAY 4 125 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 286 €/m² MONTMEDY 1 962 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m²

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