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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENNES-SUR-SEICHE (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GENNES-SUR-SEICHE

⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 639 €/m²
Médiane · 2020-2026
102 ventes
1 106 — 2 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 7 ans
1 294 1 637 1 980 2 323 2 666 1 438 2020 1 563 2021 1 488 2022 1 727 2023 1 565 2024 2 424 2025 1 625 2026 +8.7% -4.8% +16.1% -9.4% +54.9% -33.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 625 € 1
2025 — — 2 424 € 26
2024 — — 1 565 € 13
2023 — — 1 727 € 8
2022 — — 1 488 € 24
2021 — — 1 563 € 22
2020 — — 1 438 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Le droff
Mandat depuis 2026
938
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
29 sur 350
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENNES-SUR-SEICHE
70.1%
des locaux
357 locaux raccordables sur 509

GENNES-SUR-SEICHE s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENNES-SUR-SEICHE

Le marché immobilier à GENNES-SUR-SEICHE (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 639 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 2 024 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.89 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENNES-SUR-SEICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENNES-SUR-SEICHE est de 1 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GENNES-SUR-SEICHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENNES-SUR-SEICHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENNES-SUR-SEICHE ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENNES-SUR-SEICHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENNES-SUR-SEICHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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