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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENOUILLY (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 82 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GENOUILLY

⬡

Appartements

1 017 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
809 — 1 125 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2025→2026
1 331 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
838 — 1 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.7% sur 7 ans
720 937 1 155 1 372 1 590 972 2020 1 445 2021 890 2022 800 2023 +48.7% -38.4% -10.1%

Évolution — Maisons

-30.9% sur 7 ans
739 979 1 218 1 458 1 697 1 188 2020 1 223 2021 1 543 2022 1 381 2023 1 200 2024 1 364 2025 821 2026 +2.9% +26.2% -10.5% -13.1% +13.7% -39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 800 € 1 821 € 7
2025 — — 1 364 € 6
2024 890 € 2 1 200 € 7
2023 1 445 € 2 1 381 € 11
2022 — — 1 543 € 14
2021 972 € 4 1 223 € 22
2020 — — 1 188 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Born
Mandat depuis 2026
418
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
32 sur 283
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENOUILLY
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

GENOUILLY s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENOUILLY

Le marché immobilier à GENOUILLY (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 017 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 809 et 1 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 809 et 1 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 331 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 838 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.37 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Côte Chalonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENOUILLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENOUILLY est de 1 017 € pour un appartement et de 1 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GENOUILLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENOUILLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENOUILLY ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENOUILLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENOUILLY ?
Les prix des appartements varient entre 809 et 1 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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