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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERMINY (54)

54170 · Meurthe-et-Moselle (54) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GERMINY

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 160 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
853 — 1 490 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.2% sur 7 ans
486 731 976 1 221 1 466 1 160 2020 540 2021 959 2022 875 2023 1 333 2024 1 245 2025 1 065 2026 -53.4% +77.6% -8.8% +52.3% -6.6% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 065 € 2
2025 2 478 € 2 1 245 € 5
2024 — — 1 333 € 2
2023 — — 875 € 1
2022 — — 959 € 6
2021 — — 540 € 2
2020 — — 1 160 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Christian Fernand Florentin
Mandat depuis 2026
188
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 140 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERMINY
99.2%
des locaux
118 locaux raccordables sur 119

GERMINY s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERMINY

Le marché immobilier à GERMINY (54170), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 160 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 853 et 1 490 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.55 %
Taux communal TF bâtie
6.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERMINY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERMINY est de 1 160 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GERMINY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERMINY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERMINY ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERMINY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERMINY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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