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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIBOURNE (17)

17160 · Charente-Maritime (17) · 19 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GIBOURNE

⬢

Maisons

-63%
2025→2026
1 137 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
679 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.7% sur 7 ans
572 1 007 1 442 1 878 2 313 679 2020 1 100 2021 1 556 2022 959 2023 635 2024 2 103 2025 772 2026 +62.0% +41.5% -38.4% -33.8% +231.2% -63.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 772 € 2
2025 — — 2 103 € 2
2024 — — 635 € 1
2023 — — 959 € 2
2022 — — 1 556 € 7
2021 — — 1 100 € 4
2020 — — 679 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuelle Caiveau
Mandat depuis 2026
103
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIBOURNE
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

GIBOURNE s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIBOURNE

Le marché immobilier à GIBOURNE (17160), en Charente-Maritime, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 137 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 679 et 1 556 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.61 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIBOURNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIBOURNE est de 1 137 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GIBOURNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIBOURNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIBOURNE ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIBOURNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIBOURNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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