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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRAUMONT (54)

54780 · Meurthe-et-Moselle (54) · 170 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GIRAUMONT

⬡

Appartements

4 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
2 774 — 6 517 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2025→2026
1 654 €/m²
Médiane · 2020-2026
149 ventes
1 308 — 2 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.7% sur 7 ans
970 2 520 4 069 5 619 7 169 2 611 2020 1 176 2021 4 167 2022 6 517 2023 1 078 2024 -55.0% +254.3% +56.4% -83.5%

Évolution — Maisons

+71.5% sur 7 ans
1 112 1 416 1 721 2 025 2 330 1 235 2020 1 506 2021 1 697 2022 1 681 2023 1 758 2024 1 688 2025 2 118 2026 +21.9% +12.7% -0.9% +4.6% -4.0% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 118 € 7
2025 1 078 € 1 1 688 € 25
2024 6 517 € 10 1 758 € 23
2023 4 167 € 7 1 681 € 26
2022 1 176 € 1 1 697 € 28
2021 — — 1 506 € 25
2020 2 611 € 2 1 235 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
May Nalepa garin
Mandat depuis 2026
1 380
Habitants
179
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
45 sur 608
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRAUMONT
97.6%
des locaux
652 locaux raccordables sur 668

GIRAUMONT s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRAUMONT

Le marché immobilier à GIRAUMONT (54780), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 167 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 774 et 6 517 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 774 et 6 517 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 2 032 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.44 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRAUMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRAUMONT est de 4 167 € pour un appartement et de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GIRAUMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIRAUMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIRAUMONT ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRAUMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRAUMONT ?
Les prix des appartements varient entre 2 774 et 6 517 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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