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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIVRY-LES-LOISY (51)

51130 · Marne (51) · 6 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GIVRY-LES-LOISY

⬢

Maisons

-83%
2024→2026
1 064 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
466 — 2 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-79.3% sur 3 ans
250 627 1 004 1 381 1 758 1 341 2021 1 598 2024 278 2026 +19.2% -82.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 278 € 1
2024 — — 1 598 € 1
2021 — — 1 341 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Frémy
Mandat depuis 2026
72
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIVRY-LES-LOISY
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

GIVRY-LES-LOISY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIVRY-LES-LOISY

Le marché immobilier à GIVRY-LES-LOISY (51130), en Marne, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 466 et 2 153 €/m².

Tendance longue : -79% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIVRY-LES-LOISY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIVRY-LES-LOISY est de 1 064 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GIVRY-LES-LOISY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIVRY-LES-LOISY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIVRY-LES-LOISY ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIVRY-LES-LOISY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIVRY-LES-LOISY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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