Prix immobilier au m² à GONDREVILLE (54)

54840 · Meurthe-et-Moselle (54) · 221 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GONDREVILLE

⬡

Appartements

-17%

2025→2026

2 223 €/m²

Médiane · 2020-2026

46 ventes

1 754 — 3 202 €/m²

⬢

Maisons

-24%

2025→2026

1 930 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

1 063 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-20.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 681 €	1	1 647 €	15
2025	2 023 €	10	2 167 €	27
2024	1 778 €	9	2 252 €	20
2023	2 895 €	10	2 165 €	22
2022	3 400 €	7	2 288 €	32
2021	2 187 €	2	2 011 €	39
2020	2 821 €	7	2 059 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christine Therminot

Mandat depuis 2026

2 635

Habitants

104

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 420 €

par an

25% gagnent moins de 22 330 € | 25% gagnent plus de 34 900 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

92 sur 1 260

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GONDREVILLE

98.1%

des locaux

1 437 locaux raccordables sur 1 465

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GONDREVILLE

2.7 km

d'aménagements

GONDREVILLE s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 104 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDREVILLE

Le marché immobilier à GONDREVILLE (54840), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 223 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 1 754 et 3 202 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 754 et 3 202 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 821 à 1 681 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 453 et 2 524 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.88 %

Taux communal TF bâtie

2.36 %

Taux TF non bâtie

CC Terres Touloises

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (9.5 ‰)

Cambriolages de logement 20 (16.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDREVILLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à GONDREVILLE est de 2 223 € pour un appartement et de 1 930 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à GONDREVILLE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 821 à 1 681 €/m², soit une baisse de 40%.

Combien de ventes immobilières à GONDREVILLE ?

221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDREVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GONDREVILLE ?

Les prix des appartements varient entre 1 754 et 3 202 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

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