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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GORRON (53)

53120 · Mayenne (53) · 388 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GORRON

⬡

Appartements

1 876 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
936 — 3 437 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 089 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
774 — 1 682 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.2% sur 7 ans
830 1 756 2 682 3 608 4 534 2 692 2020 1 857 2021 922 2022 4 122 2023 958 2024 3 289 2025 -31.0% -50.4% +347.1% -76.8% +243.3%

Évolution — Maisons

-8.0% sur 7 ans
764 887 1 011 1 134 1 257 1 013 2020 849 2021 877 2022 972 2023 1 076 2024 1 143 2025 932 2026 -16.2% +3.3% +10.8% +10.7% +6.2% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 932 € 15
2025 3 289 € 3 1 143 € 59
2024 958 € 1 1 076 € 54
2023 4 122 € 13 972 € 46
2022 922 € 9 877 € 53
2021 1 857 € 17 849 € 63
2020 2 692 € 17 1 013 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Divay
Mandat depuis 2026
2 440
Habitants
165
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 210 €
par an
25% gagnent moins de 15 790 € | 25% gagnent plus de 25 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
173 sur 1 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
2
en 2023
↗️ +1800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GORRON
97.6%
des locaux
1 922 locaux raccordables sur 1 970

GORRON s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORRON

Le marché immobilier à GORRON (53120), en Mayenne, a enregistré 388 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 876 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 936 et 3 437 €/m².

50 % des transactions se situent entre 936 et 3 437 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 669 et 1 392 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.28 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Mayennais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (7.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (6.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 8 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GORRON est de 1 876 € pour un appartement et de 1 089 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GORRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GORRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GORRON ?
388 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GORRON ?
Les prix des appartements varient entre 936 et 3 437 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² LASSAY-LES-CHATEAUX 1 400 €/m²

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