Prix immobilier au m² à GOURNAY-EN-BRAY (76)

76220 · Seine-Maritime (76) · 758 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOURNAY-EN-BRAY

⬡

Appartements

+80%

2025→2026

1 848 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

31 ventes

1 498 — 4 165 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

1 556 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

69 ventes

1 221 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+35.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+29.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOURNAY-EN-BRAY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 848 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Sud

763120103

176 ventes

1 775 €/m²

🏢 2 786 € 🏠 1 599 €

Nord

763120101

303 ventes

1 709 €/m²

🏢 1 852 € 🏠 1 653 €

Centre Ville

763120102

162 ventes

1 080 €/m²

🏢 712 € 🏠 1 568 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 288 €	19	1 608 €	36
2025	1 825 €	35	1 548 €	51
2024	2 683 €	32	1 568 €	69
2023	2 107 €	35	1 708 €	72
2022	3 650 €	51	1 765 €	81
2021	902 €	104	1 562 €	105
2020	2 426 €	26	1 246 €	42

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Picard

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

5 723

Habitants

550

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 390 €

par an

25% gagnent moins de 14 790 € | 25% gagnent plus de 24 530 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.9%

428 sur 2 536

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1175% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GOURNAY-EN-BRAY

99.7%

des locaux

3 891 locaux raccordables sur 3 903

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GOURNAY-EN-BRAY

0.7 km

d'aménagements

GOURNAY-EN-BRAY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 550 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY

Le marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY (76220), en Seine-Maritime, a enregistré 758 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 739 €/m² sur 302 ventes. Les prix varient entre 938 et 3 561 €/m².

50 % des transactions se situent entre 938 et 3 561 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 426 à 3 288 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (456 ventes). Fourchette : entre 1 160 et 2 005 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à GOURNAY-EN-BRAY →

Taxe foncière

51.5 %

Taux communal TF bâtie

6.18 %

Taux TF non bâtie

CC des Quatre Rivières en Bray

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 68 (11.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 53 (9.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 51 (8.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 50 (8.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 44 (7.7 ‰)

Violences sexuelles 33 (5.8 ‰)

Usage de stupéfiants 32 (5.6 ‰)

Vols de véhicule 28 (4.9 ‰)

Cambriolages de logement 12 (3.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURNAY-EN-BRAY en 2026 ?

Le prix médian au m² à GOURNAY-EN-BRAY est de 1 848 € pour un appartement et de 1 556 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 426 à 3 288 €/m², soit une hausse de 36%.

Combien de ventes immobilières à GOURNAY-EN-BRAY ?

758 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURNAY-EN-BRAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GOURNAY-EN-BRAY ?

Les prix des appartements varient entre 938 et 3 561 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

Toutes les communes de la Seine-Maritime →

Prix immobilier au m² à GOURNAY-EN-BRAY (76)

Prix au m² à GOURNAY-EN-BRAY

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à GOURNAY-EN-BRAY

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à GOURNAY-EN-BRAY

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Rapport immobilier gratuit