Prix immobilier au m² au GRAND QUEVILLY (LE) (76)

76120 · Seine-Maritime (76) · 1 019 transactions · 2020–2026

Prix au m² au GRAND QUEVILLY (LE)

⬡

Appartements

+9%

2025→2026

2 223 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

70 ventes

1 753 — 2 402 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2025→2026

2 391 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

97 ventes

2 017 — 2 851 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-3.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Verdun

763220101

53 ventes

2 675 €/m²

🏢 1 703 € 🏠 2 716 €

Sainte-Lucie

763220202

128 ventes

2 671 €/m²

🏢 8 203 € 🏠 2 654 €

Delacroix

763220302

33 ventes

2 534 €/m²

🏢 2 057 € 🏠 2 556 €

Roosevelt Est

763220201

92 ventes

2 510 €/m²

🏢 1 766 € 🏠 2 767 €

Chêne à Leu

763220401

122 ventes

2 426 €/m²

🏢 2 451 € 🏠 2 367 €

Parc Provinces

763220103

196 ventes

2 297 €/m²

🏢 2 121 € 🏠 2 567 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 300 €	32	2 385 €	42
2025	2 110 €	78	2 526 €	100
2024	2 150 €	62	2 633 €	87
2023	2 020 €	57	2 500 €	79
2022	2 222 €	81	2 588 €	120
2021	1 955 €	66	2 469 €	135
2020	2 209 €	13	2 460 €	67

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicolas Rouly

Gauche (LUG)

Mandat depuis 2026

25 789

Habitants

2 349

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 510 €

par an

25% gagnent moins de 15 970 € | 25% gagnent plus de 25 340 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.8%

254 sur 4 392

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +30% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au GRAND QUEVILLY (LE)

99%

des locaux

14 938 locaux raccordables sur 15 096

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables au GRAND QUEVILLY (LE)

21.5 km

d'aménagements

GRAND QUEVILLY (LE) s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 2 349 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND QUEVILLY (LE)

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Le marché immobilier du Grand-Quevilly, ville dynamique de près de 26 000 habitants offrant un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (7 maternelles, 7 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour un appartement s'établit à 2102€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 1812€/m² et 2396€/m² pour 312 ventes. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 2552€/m², oscillant entre 2205€/m² et 2910€/m² sur 532 ventes, confirmant une préférence marquée pour ce type de biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une certaine résilience. Après une légère correction en 2021 pour les appartements et 2023 pour les maisons, les prix ont montré des signes de reprise. En 2024, les appartements atteignent 2150€/m² et les maisons 2633€/m², des valeurs supérieures à celles de 2023 et même de 2022. Bien que les premiers mois de 2025 indiquent un léger tassement des prix médians et une diminution du volume de transactions, il est encore trop tôt pour y voir une tendance durable. Le Grand-Quevilly conserve son attractivité, notamment pour les maisons qui maintiennent une valeur stable et supérieure à celle des appartements, reflétant sans doute la densité de la ville et l'attrait pour l'habitat individuel.

Le marché immobilier au GRAND QUEVILLY (LE) (76120), en Seine-Maritime, a enregistré 1 019 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 121 €/m² sur 389 ventes. Les prix varient entre 1 811 et 2 398 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 811 et 2 398 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 209 à 2 300 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 534 €/m² (630 ventes). Fourchette : entre 2 184 et 2 899 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers au GRAND QUEVILLY (LE) →

Taxe foncière

46.33 %

Taux communal TF bâtie

2.6 %

Taux TF non bâtie

Métropole Rouen Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 271 (10.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 198 (7.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7.5 ‰)

Vols dans les véhicules 139 (5.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 85 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 68 (2.6 ‰)

Vols de véhicule 50 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 42 (3.1 ‰)

Usage de stupéfiants 37 (1.4 ‰)

Violences sexuelles 31 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND QUEVILLY (LE) en 2026 ?

Le prix médian au m² au GRAND QUEVILLY (LE) est de 2 223 € pour un appartement et de 2 391 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier au GRAND QUEVILLY (LE) ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 209 à 2 300 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières au GRAND QUEVILLY (LE) ?

1 019 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND QUEVILLY (LE) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au GRAND QUEVILLY (LE) ?

Les prix des appartements varient entre 1 811 et 2 398 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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