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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANGES-SUR-AUBE (51)

51260 · Marne (51) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRANGES-SUR-AUBE

⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 320 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
954 — 1 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 7 ans
986 1 259 1 532 1 805 2 078 1 543 2020 1 354 2021 1 207 2022 1 207 2023 1 096 2024 1 590 2025 1 889 2026 -12.2% -10.9% +0.0% -9.2% +45.1% +18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 889 € 1
2025 — — 1 590 € 5
2024 — — 1 096 € 4
2023 — — 1 207 € 4
2022 — — 1 207 € 7
2021 — — 1 354 € 5
2020 — — 1 543 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angélique Brier
Mandat depuis 2026
180
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANGES-SUR-AUBE
99.1%
des locaux
113 locaux raccordables sur 114

GRANGES-SUR-AUBE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANGES-SUR-AUBE

Le marché immobilier à GRANGES-SUR-AUBE (51260), en Marne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 320 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 954 et 1 788 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.64 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANGES-SUR-AUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANGES-SUR-AUBE est de 1 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRANGES-SUR-AUBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANGES-SUR-AUBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANGES-SUR-AUBE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANGES-SUR-AUBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANGES-SUR-AUBE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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