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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRISOLLES (82)

82170 · Tarn-et-Garonne (82) · 446 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRISOLLES

⬡

Appartements

+61%
2025→2026
2 872 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
1 751 — 7 150 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 074 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
56 ventes
1 647 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.7% sur 7 ans
1 783 3 970 6 157 8 344 10 531 9 574 2020 2 350 2021 1 986 2022 2 577 2023 1 981 2024 2 274 2025 3 670 2026 -75.5% -15.5% +29.8% -23.1% +14.8% +61.4%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 7 ans
1 856 2 015 2 174 2 333 2 493 2 068 2020 2 222 2021 2 148 2022 2 171 2023 2 266 2024 2 062 2025 2 095 2026 +7.4% -3.3% +1.1% +4.4% -9.0% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 670 € 9 2 095 € 25
2025 2 274 € 16 2 062 € 50
2024 1 981 € 8 2 266 € 42
2023 2 577 € 21 2 171 € 54
2022 1 986 € 11 2 148 € 74
2021 2 350 € 16 2 222 € 61
2020 9 574 € 32 2 068 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geoffrey Sapin
Mandat depuis 2026
4 214
Habitants
240
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 580 €
par an
25% gagnent moins de 18 210 € | 25% gagnent plus de 29 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
164 sur 1 906
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
90
en 2024
12
en 2023
↗️ +650% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRISOLLES
99.7%
des locaux
2 402 locaux raccordables sur 2 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRISOLLES
3 km
d'aménagements

GRISOLLES s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRISOLLES

Le marché immobilier à GRISOLLES (82170), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 446 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 872 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 751 et 7 150 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 751 et 7 150 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 9 574 à 3 670 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 2 145 €/m² (333 ventes). Fourchette : entre 1 771 et 2 587 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

135.82 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn-et-Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (7.1 ‰)
Usage de stupéfiants 30 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.6 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.1 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRISOLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRISOLLES est de 2 872 € pour un appartement et de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GRISOLLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 9 574 à 3 670 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à GRISOLLES ?
446 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRISOLLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRISOLLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 751 et 7 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m² BRESSOLS 1 927 €/m²

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