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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VERDUN-SUR-GARONNE (82)

82600 · Tarn-et-Garonne (82) · 630 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VERDUN-SUR-GARONNE

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
1 780 €/m²
Médiane · 2020-2026
164 ventes
1 538 — 2 252 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 889 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
73 ventes
1 473 — 2 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.5% sur 7 ans
1 350 1 575 1 801 2 026 2 252 1 526 2020 1 500 2021 1 960 2022 2 000 2023 1 726 2024 2 047 2025 1 808 2026 -1.7% +30.7% +2.0% -13.7% +18.6% -11.7%

Évolution — Maisons

+4.8% sur 7 ans
1 555 1 787 2 019 2 251 2 483 1 728 2020 1 980 2021 2 097 2022 2 257 2023 1 923 2024 1 906 2025 1 811 2026 +14.6% +5.9% +7.6% -14.8% -0.9% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 808 € 9 1 811 € 33
2025 2 047 € 27 1 906 € 66
2024 1 726 € 14 1 923 € 69
2023 2 000 € 23 2 257 € 85
2022 1 960 € 38 2 097 € 84
2021 1 500 € 42 1 980 € 90
2020 1 526 € 11 1 728 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Tuyeres
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
4 961
Habitants
125
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
25% gagnent moins de 17 570 € | 25% gagnent plus de 28 210 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
241 sur 2 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
9
en 2023
↗️ +78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VERDUN-SUR-GARONNE
98.5%
des locaux
2 861 locaux raccordables sur 2 904

VERDUN-SUR-GARONNE s'étend sur 39.6 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERDUN-SUR-GARONNE

Le marché immobilier à VERDUN-SUR-GARONNE (82600), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 630 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 780 €/m² sur 164 ventes. Les prix varient entre 1 538 et 2 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 538 et 2 252 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 526 à 1 808 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 982 €/m² (466 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 501 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

141.35 %
Taux communal TF bâtie
20.21 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Sud Tarn-et-Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.4 ‰)
Violences sexuelles 12 (2.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.2 ‰)
Cambriolages de logement 11 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 9 (1.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERDUN-SUR-GARONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VERDUN-SUR-GARONNE est de 1 780 € pour un appartement et de 1 889 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VERDUN-SUR-GARONNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 526 à 1 808 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à VERDUN-SUR-GARONNE ?
630 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERDUN-SUR-GARONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VERDUN-SUR-GARONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 538 et 2 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m² BRESSOLS 1 927 €/m²

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