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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUCHET-LE-VALASSE (76)

76210 · Seine-Maritime (76) · 320 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRUCHET-LE-VALASSE

⬡

Appartements

+84%
2025→2026
6 562 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
2 570 — 6 562 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 959 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 655 — 2 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.7% sur 7 ans
1 400 2 884 4 367 5 850 7 334 6 667 2020 1 556 2021 2 151 2022 6 562 2023 1 936 2024 3 553 2025 -76.7% +38.2% +205.1% -70.5% +83.5%

Évolution — Maisons

+8.7% sur 7 ans
1 666 1 806 1 947 2 087 2 228 1 851 2020 1 865 2021 1 948 2022 2 025 2023 1 904 2024 2 019 2025 2 012 2026 +0.8% +4.5% +4.0% -6.0% +6.0% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 553 € 4 2 012 € 17
2025 1 936 € 2 2 019 € 42
2024 6 562 € 48 1 904 € 36
2023 2 151 € 6 2 025 € 36
2022 1 556 € 13 1 948 € 46
2021 6 667 € 13 1 865 € 31
2020 — — 1 851 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Lecarpentier
Mandat depuis 2026
3 008
Habitants
212
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
25% gagnent moins de 16 880 € | 25% gagnent plus de 26 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
79 sur 1 104
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
9
en 2023
↗️ +189% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUCHET-LE-VALASSE
99.9%
des locaux
1 491 locaux raccordables sur 1 493
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRUCHET-LE-VALASSE
2.7 km
d'aménagements

GRUCHET-LE-VALASSE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUCHET-LE-VALASSE

Le marché immobilier à GRUCHET-LE-VALASSE (76210), en Seine-Maritime, a enregistré 320 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 562 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 2 570 et 6 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 570 et 6 562 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 948 €/m² (234 ventes). Fourchette : entre 1 612 et 2 347 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.51 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.3 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (3.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUCHET-LE-VALASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUCHET-LE-VALASSE est de 6 562 € pour un appartement et de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GRUCHET-LE-VALASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUCHET-LE-VALASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUCHET-LE-VALASSE ?
320 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUCHET-LE-VALASSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUCHET-LE-VALASSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 570 et 6 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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