Prix immobilier au m² à HEILLECOURT (54)

54180 · Meurthe-et-Moselle (54) · 298 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HEILLECOURT

⬡

Appartements

-12%

2025→2026

2 234 €/m²

Médiane · 2020-2026

35 ventes

1 835 — 2 640 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

2 561 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

2 032 — 3 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+11.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Est

542570103

59 ventes

2 761 €/m²

🏢 1 785 € 🏠 2 781 €

Ouest

542570102

91 ventes

2 541 €/m²

🏢 2 018 € 🏠 2 632 €

Centre

542570101

76 ventes

2 390 €/m²

🏢 2 337 € 🏠 2 434 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 106 €	2	2 516 €	18
2025	2 401 €	4	2 467 €	43
2024	2 320 €	5	2 606 €	26
2023	2 727 €	9	2 694 €	29
2022	2 234 €	3	2 763 €	59
2021	2 073 €	8	2 785 €	59
2020	2 089 €	4	2 254 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Sartelet

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

5 414

Habitants

1 474

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 340 €

par an

25% gagnent moins de 21 210 € | 25% gagnent plus de 35 640 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.1%

83 sur 2 049

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HEILLECOURT

99.1%

des locaux

3 211 locaux raccordables sur 3 239

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à HEILLECOURT

8.7 km

d'aménagements

HEILLECOURT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 1 474 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEILLECOURT

Le marché immobilier à HEILLECOURT (54180), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 298 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 234 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 835 et 2 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 835 et 2 640 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 089 à 2 106 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 586 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 2 167 et 3 059 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à HEILLECOURT →

Taxe foncière

21.37 %

Taux communal TF bâtie

13.7 %

Taux TF non bâtie

Métropole du Grand Nancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (7.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 35 (6.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 27 (5.0 ‰)

Vols dans les véhicules 20 (3.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 19 (3.5 ‰)

Cambriolages de logement 17 (6.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEILLECOURT en 2026 ?

Le prix médian au m² à HEILLECOURT est de 2 234 € pour un appartement et de 2 561 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à HEILLECOURT ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 089 à 2 106 €/m², soit une hausse de 1%.

Combien de ventes immobilières à HEILLECOURT ?

298 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEILLECOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HEILLECOURT ?

Les prix des appartements varient entre 1 835 et 2 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 517 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 889 €/m² LUNEVILLE 2 421 €/m² PONT A MOUSSON 1 722 €/m² TOUL 1 542 €/m² LONGWY 2 415 €/m² VILLERS LES NANCY 2 219 €/m² LAXOU 2 054 €/m² SAINT MAX 1 849 €/m² VILLERUPT 2 368 €/m² VAL DE BRIEY 1 660 €/m² JOEUF 1 873 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →

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